2024-1-30,懂懂学习群聊天记录(全)

据说人生有三大忌讳:1、无权而有财(胡雪岩、沈一石、沈万三…)2、家贫而妻美(武大郎、林冲…)3、势弱而早慧( 曹植、杨修、林黛玉…)其实都是一个意思:一个人拥有美好的东西而又没有能力去守护和捍卫,必遭歹人垂涎嫉害。

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一转眼就长大了

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远离意识形态争斗,远离极端红和极端黑,可能对我们未来的生活质量会有很大帮助。工作,纳税,守法,消费,做个人畜无害,只取悦自己不伤害他人的普通人,就已经很好了。 ​​​

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董哥,这个超过100万就卖出超过的部分,低于100万就继续定投对不?

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西湖落日

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太陽最黑暗的一面 :Photography by Ewa Michalik

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随着写字楼空置率越来越高,租金也随之大幅跳水。空置率最高的深圳,租金价格相比前几年的最高点已经下跌了3成,回到了11年前的水平;北京去年的平均租金下降超过9%,但从实际成交价格来看,部分区域跌的租金价格其实已经被腰斩,比如望京某热门办公区域,前两年的租金价格为每平方米7元/天,现在已经跌到了3.5元/天。

国内写字楼市场之所以出现断崖式下跌,主要原因还是需求疲软。写字楼市场有一个指标叫做净吸纳量,是指“新租面积+扩租面积-退租面积”,业界以此衡量写字楼的市场需求。以最近两年的数据来看,国内一线城市的写字楼净吸纳量呈现暴跌之势。

从2021年到2023年,北京的甲级写字楼净吸纳量从101万平方米下降到12.7万平方米,跌幅87%;上海从136万平方米下降到39万平方米,跌幅71%;深圳从84万平方米下降到22万平方米,跌幅74%。以这组数据来看,三大一线城市的甲级写字楼,在过去2年的需求大幅萎缩了7-9成。

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Yin & Yang Swans by Alan Schaller ​​​

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Jean Paul Gaultier Spring 2023 Couture ​ ​​​

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在哥斯达黎加的山林间,常可见到炫目的金刚鹦鹉翱翔于浓密的树冠之上,这一带的雨林是金刚鹦鹉的原生地。金刚鹦鹉无论色彩还是体型,都是鹦鹉里最为醒目的。它们在靠近河岸的树干上或者森林里的崖洞内安营扎寨,并以果实和花朵为食物。

摄影/Jim Zuckerman ​​​

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生活充满随机性和不可预测性的,我们无法事先知道哪一本书、哪一件事或哪一个人会对我们产生重大的影响。 ​

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拉斯普丁是帝俄时代的一位“大师”级骗子,1865年,他出生在西伯利亚一个农家。青年少时代,拉斯普丁不务正业,游手好闲,变成一个流氓无赖兼偷马贼。而立之年,拉斯普丁抛妻别子,浪迹全俄罗斯,以传播耸人听闻的“预言”,施展神医“绝活”为手段,到处招摇撞骗,迅速暴得大名。

拉斯普丁先后欺骗了尼古拉大公、阿列克塞太子、亚历山大皇后,并使亚历山大皇后走火入魔,使皇帝鬼迷心窍。皇家的顶礼有加使骗子“大师”走红全国,逐渐变得无法无天,纵酒喧淫。拉斯普丁公然宣称,女人和他发生肉体关系,便等于灵魂纯洁。妖论一出,俄罗斯女贵族趋之若鹜,争先恐后地“被纯洁”,男贵族居然以戴上“大师”的绿帽子为荣。

随后,骗子“大师”拉斯普丁权倾朝野,生杀予夺,一言九鼎,居然强行任命他的一个文盲朋友做主教。丑闻被揭发,拉斯普丁原形毕露,被三名有常识的贵族联手谋杀,尸体被扔进冰河。 法国思想家伏尔泰说:“迷信是傻子遇见了骗子的结果”,由此可以推论:骗子制造谎言,傻子迷信谎言,傻子成就了骗子,骗子得手靠傻子。

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Giambattista Valli Spring 2023 ​​​

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https://weibo.com/tv/show/1034:4994767759540243?from=old_pc_videoshow 少奶奶与长工

云南跟海南的旅游目前看真心差劲:

云南主要是卖劣质的玉石,还是所谓的藏药,藏药这个东西本来就是伪概念,西藏的医学发展是很差的。解放西藏以后才根本性的改善当地的民生,提高了寿命。

包括整个云南旅行的风气不好,还是存在牵客的情况。

海南就不用说了,全中国旅游体验最差的地方,真的很匪夷所思。看看那些卖海鲜的绝大多数投资缺斤少两,去做海鲜加工也偷你买的海鲜。

海南的各种游玩项目确实太坑,好像强迫你玩一样,体验非常差。

而且海南很奇怪,就是一直这么差,一直没改善,真的浪费了海南这么好的气候、资源,环境条件。

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Miguel Androver Fall 2012 ​​​

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林海峰同志逝世——“中国营养健康网董事长、阳光森林生物科技有限公司董事长、中国保健科技学会医药保健研究会理事、中国保健食品协会健康专业委员、中国长寿专家组营养专家”,林海峰同志不幸于2019年11月11日逝世,享年51岁。

林海峰同志曾反复宣传大米等谷物是“现代人饮食中的毒药”,是“产生各类现代疾病的关键”。

要排除毒素,其核心就是不吃任何固体食物,每天只喝8杯西芹、胡萝卜、黄瓜等榨成的果蔬汁。

林海峰同志坚定地认为:连喝5-7天果蔬汁,一些慢性病完全可以治好,而且“这辈子就不容易再生病了”。

2019年11月11日,称“自然疗法大师”、鼓吹“断食排毒养生”的林海峰,在云南丽江意外身亡,终年51岁。人们一片叹息,“太意外了!他那么年轻!”

林海峰朋友向记者表示,出事前几天,林海峰在微信朋友圈发了一条动态,称自己吃了一包过期的红枣,“全身僵硬”,但他没有去医院,通过呕吐的方式,将食物吐出来后,身体恢复了正常。

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「战马行动」相关话题已经说烂了,没什么好说的了。接下来有两点可以围观;一是始作俑者是否受到法律惩处;二是曾对其表示支持的「正能量」们如何删帖改口。央媒定调后,已经陆续看到合订本了。 ​​​

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人类科学研究委员会的一项新调查显示,占总人口比例,南非艾滋病毒感染者人数已经下降至 12.7%。然而,该国的艾滋病毒感染率仍然是世界上最高的,一些地