某资深地产经纪人，我十多年来的老友记，今晚非常感概地跟我分享了一个相当“炸裂”的事实：
龙华某一手新盘，400多套房源，从7月15日开始，由深圳最大的几家地产中介同时推盘、铺天盖地发布楼盘信息，密集带客看房踩盘，开发商同步配合做活动（上门即抽奖），看起来阵势相当热烈。但是，到今天为止，仅有5个人认筹。
老友记说：这已经不是价格是否足够便宜的问题。
他很确定的进一步说，在这样的局面之下，即便开发商愿意再降每平米5000元，也不会有效果。除了极少数几个核心地段，深圳绝大多数区域的楼市，已经心如死灰。
实际上，深圳二手住宅市场方面，情况也差不多。市面上近六成的二手住宅成交，成交价低于指导价。而且，很多二手楼盘的放盘量巨大，这是之前从未见过的现象。
根据我的观察，当下如此低迷的市道之下，有两类不动产依然不受大市的影响：一类是核心地段的大平面真豪宅；另一类是能带来源源不绝现金流（租金）的不动产。其它品类，真如老友记描述的那样：心如死灰。
我想，深圳楼市今天走到了心如死灰的境况，一定不是当初制定出指导价体系的长官们所乐于见到的。这一定是哪里的机制出了巨大的问题。
为什么上了岁数的人都会用微信转些弱智的讯息啊？原以为跟学历，经历或者智商有关系，但最近发现农村种地的大伯和城里退休的高工，转的东西竟然都差不多。
不是”都”哈，”都”就打翻了一船人，比如说自认还有些基本科学素养和循证精神的我。信念应该主要是与个体的过往经历有关系（遗传因素暂不明确），过往经历决定了这个人的价值取向、知识结构和思维方式，所以与年纪、学历、经历或者智商这些因素的关系应该不是简单的关系，影响因子也不局限于这些。
民营经济的56789：贡献了50%以上的税收，60%以上的国内生产总值，70%以上的技术创新成果，80%以上的城镇劳动就业，90%以上的企业数量。
某男有三个家，一个原配，两个小三，各自生了两个孩子，他犯事进去后，律师就去会见，这是个男律师，很羡慕他这种状态，于是就问他：哥们，你是怎么做到这个地步呢？
这男的就说：无他，舍得花钱罢了。我有十块钱，每个女人花三块，我这么大的老板，赚这么多钱，我只给自己花一块，而且这一块还是用来工作运营的。
他又说：我不花心，从不在外面乱来，除了她们三人，我没别的女人，我对她们三个每个都爱。她们爱我，不是应该的么……
某男有三个家，一个原配，两个小三，各自生了两个孩子，他犯事进去后，律师就去会见，这是个男律师，很羡慕他这种状态，于是就问他：哥们，你是怎么做到这个地步呢？
这男的就说：无他，舍得花钱罢了。我有十块钱，每个女人花三块，我这么大的老板，赚这么多钱，我只给自己花一块，而且这一块还是用来工作运营的。
他又说：我不花心，从不在外面乱来，除了她们三人，我没别的女人，我对她们三个每个都爱。她们爱我，不是应该的么……
还有一个福利。。学生都是领导，好办事
除了没什么发展，其他都完美
三十年、五十年前，就有作家写：“这是一个浮躁的时代”。
时至今日，还是有作家写：“这是一个浮躁的时代”。
可见，无论是浮躁还是清静，人类其实都可以一头扎进去，永无止境。
————《半山文集》
五岳是远古山神崇拜、五行观念和帝王封禅相结合的产物，它们以象征中华民族的高大形象而名闻天下。以中原为中心，按东、西、南、北、中方位命名，东岳泰山之雄，西岳华山之险，北岳恒山之奇，中岳嵩山之峻，南岳衡山之秀，早已闻名于世界。
其实看Beef，看wavemaker和看Barbie的体验是差不多的，享受完3.0甚至以上的快乐、热血和澎湃之后，要回归到一个1.0的现实。从任何意义上来说，我们真的已经被世界甩开太远了。
东亚人喜欢看纠缠不清的爱，喜欢痛苦的不纯粹的夹杂着恨的爱，因为这就是他们从家庭得到的爱
东亚人也喜欢看纯粹直白又热烈的爱，不掺杂一切的就只是爱的爱，只是看的时候会落泪，因为这是他们无法从家庭得到的爱
巴菲特的一个鲜明特征，就是他非常清晰地靠自己的内部记分卡生活。这不是说他做的事情是正确的，而是说他做的事情都是自以为正确的。正如我在餐桌上看到的一样，他身上没有任何做作或强迫的样子。他对自己的状态很满意，他找不到任何理由去妥协自己的标准，或者冒犯自己的信念。
这是我们午餐中的最伟大一课。他强大的力量，部分源于他对自身认识和理想生活坚如磐石的信念。这绝非妄谈。不需要根据他人的标准或态度生活。
——盖伊•斯皮尔 《与巴菲特共进午餐时，我顿悟到的5个真理：探寻财富、智慧与价值投资的转变之旅》
有人通过查百度说基辛格换了6次心脏，我觉得胡说八道之前，起码也得懂点医学常识，心脏那玩意是你家电视啊，说换就换啊？
实际情况是，基辛格没有换过一次心脏，他于1982年在哈佛大学麻省总医院接受了心脏冠状动脉搭桥手术（CABG）。他那时候58岁，因为右肩剧痛去看病，一开始医生以为是常见的关节炎，但在随后的精密检查中发现是冠状动脉的问题，所以做了搭桥。基辛格做完搭桥至今已经四十几年了，他做的时候这种术式刚在美国普及十几年的时间。
后来基辛格在2005年做过一次血管成形术（通过球囊扩张堵塞的冠脉）。到了2014年，基辛格又在纽约长老会医院接受了主动脉瓣置换手术，那时他已经91岁了。
搭桥和血管成形术是冠状动脉的问题，主动脉瓣置换是瓣膜的问题，虽然都属于心脏疾病，但是是完全不同的病变部位。基辛格从没有换过心脏，但他的经历给我们两个提示，一是如果家里的老年人（或者有冠心病史的人群）突然出现肩膀剧痛，有一定的可能是心梗的不典型表现，特别是伴有胸闷、气紧、大汗淋漓等表现时；二是年龄并非制约患者能不能做某种手术的主要条件，要综合其他条件进行考虑，考虑患者的获益和风险。
某个资产长期大幅度增值的一个重要推动力，来自于新业务的不断涌现和增长，而且这种增长最好是没有被大家预料到的 (否则早就会反应到资产价格上). 超高额回报，只能来自于提前看到了别人看不到的东西。
新业务的涌现来源有几类；
一类是公司的 CEO 创新能力极强，有成功开拓有机的高价值新业务的长期纪录 (而不是靠简单粗暴的举债收购，打肿脸充胖子式的增长) ；
二是资产本身抽象度和复杂度极高，能够不断找到新领域上的高价值的应用。而且最好是外面的开发者源源不断的不请自来，创立以其为基础的应用。
要对有这两类特征的资产保持一定敏感度，这是值得进一步调研的重要线索。
业务单一的公司，其重大缺点是缺乏这种“无中生有的增长”，未来的增长往往已经充分反映到股价上了，因此长期投资价值比较低。
《永乐大典》是残本，但对中国的民间历史学家们是福音，2023年以来，他们的研究成果井喷式出现，牛顿三定律、相对论、原子弹，电磁学、芯片、照相术都被证明是大明发明的，为什么国内没有了呢？因为都写在永乐大典里，被西方人一页一页裁掉偷走了。什么？你说他们没证据？永乐大典残了，所以证据找不到了啊。
民间善于出历史学家、医学家、数学家，但是不容易出化学家。因为瞎搞历史、医学和数学，对自己没啥影响，瞎搞化学，那就容易死翘翘。
化学民科出师未捷身先死，因为化学不惯着你，该爆炸爆炸，该腐蚀腐蚀，凡是不能立竿见影的学科，民科都很活跃
中国人说的“义”中到底搀杂了什么呢？三国演义中刘安为招待刘备，居然杀妻烹之！问题的严重性在于对这件事的态度和评价：刘备是“称谢”，并把这“义薄云天”之事报告曹操，曹操的态度：竟“乃令孙乾以金百两往赐之”。
谢谢三姐
农夫行走是啥？
就是提着两个壶铃溜达
哈
我这都是功能性健身
就是人老了以后，一定会摔倒
摔倒是老年人致死第一诱因
是说正常非癌患者
农夫行走就是加强行走稳定性的
例如你买两个10公斤的壶铃，拎着走一圈
这样整个人的身体稳定性会非常强
是的，我外婆，我奶奶都是这个原因走的
若是说找一个动作是健身之王，就是农夫行走
因为所有的健身动作都是平面的
而农夫行走是动态的
我感觉你运动量大，过午不食还是别执行了
我最近肚子越来越大了
我过几天要见小宝了
我怕她不喜欢了
晚餐早点吃就好了
哈哈哈，最近小宝可烦你了，天天喊人家
那以后我不喊小宝了
大宝天天见.小宝日日念
过午不食第一天，没忍住，刚才吃了五片卤牛肉，真好吃
过午不食，是未来的主流。
中间忍不住了，可以吃点牛肉
要说牛肉好吃，平遥的一口香，我认为能排在TOP系列
下午健身也不吃？
买那种一口一个的
那练不大吧
我去买点。
不用大 啊
冠云
我增肌.
别买大块的
大块的牛肉，很多都是进口牛肉
不吃会不会越来越瘦
不会
你不要追求大块，要追求那种民工身材
就是看起来不胖，大家肌肉力量特别大
我178.71公斤.怕越来越瘦
你这身材挺标准啊
教练要我多吃
增肌大半年的效果
你那一节私教课多少钱
新模式.约48000一年
懂了，不限次数，对吧。
是的，自己约
这模式很好.教练主要做好服务.不营销
「能示弱的人是强者。」
过去40年，改革开放的本质是外部靠引进西方技术，结合本国的便宜劳动力和土地，产出产品销售给西方，然后实现和人和土地的城市化。现在城市化率已经65%,如果考虑部分户籍人口不随迁，城镇化率应该是80%。这个模式结束了。。应该到了转变成内生发展模式了
公募基金持仓在7月20日基本披露完毕，从十大股东退出最多的主动型基金的前二十大公司包括：海康威视、山西汾酒、五粮液、中国中免、泸州老窖、隆基绿能、药明康德、贵州茅台、东方财富、舍得酒业、广联达、爱尔眼科、顺丰控股、恒生电子、老白干酒、洋河股份、锦江酒店、三六零、昆仑万维、TCL中环。其中消费股8只，占比40%，AI相关6只，占比30%，光伏两只，占比10%。
The appearance of blood vessels in the ears of a white rabbit.” Experimental pharmacology. 1917.
怪不得说买两只兔子如果不绝育，一年后可以开兔子牧场这也太能生了
原创文章，作者：懂懂，如若转载，请注明出处：http://www.ddrj.vip/35101.html
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